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管理者Xの検針

その物件を、愛そう。

暮らし

貯金感覚でNISAはじめました

photo by 401(K) 2013 物事をイメージだけで判断することはよくないと考えるようになりました。 特に大人になって自分でお金を稼ぐようになってからこの思いは強くなったと感じます。 口コミのように、広くみんながどのように思っているのかを知ることが参考…

低所得者向けという言葉に“もやもや”する

via: Jeffrey White 機能的な建物、低料金に抑えられた費用、技術的なことや企業努力によってつくりこまれた新提案はもっと堂々と紹介されるべきだと感じています。 ブログなどでも「読まれるタイトル」など興味付けが必要なことは理解していますが、『低所…

イケハヤ、高知行くってよ。

photo by David Panevin ある日、プロブロガー・イケダハヤト氏が突然、高知行きを告げた。 イケダハヤトは高知県に移住します。ブログタイトルを変えました→ : まだ東京で消耗してるの? イケダハヤトが高知県に移住した10の理由 : まだ東京で消耗してるの…

女性専用マンション、女性限定という条件の裏側

女性限定だから安心!? 女性専用マンションが安心だと誰が証明したんだ… こういうの怖いなぁ…/女性専用アパートの意味がはじめてわかった http://t.co/pHXwhXLsdj— ファーレンハイトさん (@fahrenheitize) 2014, 6月 1 これを読んで、以前の記憶がよみがえ…

夫婦の中でなら男性が家事をしてもいいんじゃないか

photo by Javorcas 自省logさんのエントリーから早速、使用してます!! 眺めて癒やされて欲しいGATAGにいた7人の台湾美女 - 自省log 皆さん突然ですが「GATAG」というフリー画像のサイトをご存知ですか?GATAG|フリー画... これ神サイトだわ (*´∀`*) ※トッ…

選ぶのは、家賃か?縁起か?事故物件を選ぶボーダーライン

photo by uʌ 少し前に事故物件の記事が出てましたね。 事故物件:あえて借ります…「縁起悪い」より「家賃安い」 - 毎日新聞 中にはこんな記事がある。 賃貸物件の家屋内で自殺や孤独死、殺人事件などが発生したため、「縁起が悪い」などとして敬遠されがちな…

網戸の張り替えは入居者(借主)負担なのか。

網戸の張り替えは貸主、借主どちらの負担か…、そこそこ気になる事例ですね。 ヤフーの知恵袋にて『網戸の張り替えは貸主、借主どちらが負担すべきですか?』とのお悩みがいくつか掲載されていました。 網戸は経年なのか、消耗品なのか 網戸の損傷は経年劣化…

部屋の内見は「ブス・ブス・美人」の順番で!?接客時における営業のロジック

『人の心も科学です。とてつもなく奥深い』 “ガリレオの苦悩 第二章 操縦る” えっ!?これ普通じゃないのっていう記事を見つけたので共有します。 でも、知っていることと知らないことでは結構差が出るかもなと思ってしまいました。 部屋の内見は「ブス・ブ…

ベランダとバルコニーの違いについて

賃貸でも特に気にされることはないですが、物件によって「ベランダ」とか「バルコニー」とか呼び方があるなと気が付かれたことはないでしょうか。 物件資料に「バルコニー」しか書かれてなかったり、資料によって使い分けてる業者さんは少ないかもしれません…

マンションの騒音はどのくらい聞こえますか

発言小町でこんな質問を見ました。 賃貸マンションに住んでいます。私は近隣の物音がうるさいと感じますが、夫は許容範囲だと言います。要は、騒音は各々の感じとり方の違いなのかなと思います。ちなみに、うちのマンションの騒音(部屋にいて聞こえる音です…

シェアハウスに興味が出たら、『めぞん一刻』に向かってしまった

最近シェアハウス関連の記事やHP、ブログを読み漁っている。 自分が住んだことがないのでリアルな情景が浮かんでこないが、何となく楽しそうなイメージがある。 ただ、やっぱりそこは他人と生活を共にするわけで、いろいろな問題もあるんだろう。「はてな…

シェアハウスの多様化、居住スタイルもバリアフリー

賃貸からマンスリー、シェアハウスと居住スタイルは選べる時代になり、昨今ではシェアハウスも一般的に定着しつつあります。 ※マンスリーやシェアハウスは地方によってはまだまだ根付いてはいないところもあります。 こんな記事を見ました。 高齢者のみの世…

磯野家の間取りから学ぶ、部屋選びのコツ

≪追記有≫ 住まい選びには、築年数の新しさや立地など自分のこだわりが強く出ますが、短期間であったり、暮らすという部分にフォーカスすると意外と普段選ばない物件が光って見えたりすることがあります。 物事を見るときに自身のこだわりは重視しても、イメ…

やってはならない禁断のダイエット

いつもの動画より やってはならない禁断のダイエット法を調査せよ! - YouTube ダイエットも間違ってしまえば、アルコールやギャンブルのように依存症状が出てしまうのか… 怖いな。 以前、過食ではなかったけど、カロリーに厳しく、よく嘔吐をして調整すると…

単身物件で感じることのある、帰った時の異臭について

photo by zzilch シングル物件で引越ししたばかりの時や、住み始めのころに気になったこんな経験ってないですか。 「部屋が臭い」 1Kとか1Rに多いはずです。 何故が異臭がする… 汗のにおい?、靴のにおい?、カビのにおい? とにかく不快だ!芳香剤を置い…

『付き合って下さい』と言ってみる

不動産のお仕事に関わるようになって、この仕事だけではないと思いますが人との関わりが強いなぁと日々感じています。 ★賃貸は恋人関係★ 『付き合ってください』って物件とお客さんを結びつけます。 この記事でも少しふれました。↓ 引越しするとき合わせて知…

管理組合同士の交流会で互いに情報交換

photo by khawkins04 『運営方法や修繕を比較』 この記事を見ました。 市の支援事業としてマンション管理士会などの団体が開催し、管理組合の役員でない住民も参加できる仕組みになっている。 分譲マンションは総会などで自身のマンションの取り組みについて…

「かわいい」が作れるように、「魅力」も作れるのかもしれない

photo by Blue Yonder 賃貸含め、まだまだ日本の住宅は画一的な間取と様式をとっていて、「かわいいもの」とか「美しいもの」が少ないように感じます。 外国では住まいにDIYを施すことで、付加価値をつけ賃料や売却価格を上げます。 そして、そのような付加…

一人暮らしのみなさんお行儀わるくなりませんか

photo by stevendepolo 「発言小町」で自分にも当てはまることがあったので振り返ってみました。 タイトルは少し変更しました。記事は女性が投稿しており、女性に向けて発信されていました。 もうすぐ一人暮らし10年になります。それまでは実家で両親と暮…

春から一人暮らしの予定だが、年内に契約を決めたほうがよいと勧められた

photo by Anders Ljungberg 最近、Yahoo!不動産をよく覗きに行く。 ユーザーの声を拾う場として、すごく興味深い。 意外と不動産会社で働いているときには、その現場が声を拾う場だと思っていたので外に目を向けなかったが、意外と友達にならアドバイスして…

引越しするとき合わせて知っておきたい家賃のススメ

年末年始に向けて加速度的に時の流れが過ぎ去っている! ボーナスをどう使おうか考えながら、クリスマスやお正月などのイベントをどのように過ごそうか、もしくはどうスルーしようかと考えながら今日も仕事を頑張ったw 賃貸の不動産会社はこのあたりから学…

劣化プラグからの発火、火事に注意

またまたYahoo!ニュースより(H25.10.31現在) 怖い「トラッキング現象」 劣化プラグから発火、注意呼びかけ コンセントプラグから発火するというもの。 ・プラグの劣化 ・接続部分へのホコリの付着、接続部分周辺でのショートなど らしい。 年末になると必…

住民トラブルを防ぐために知っておくとよいこと

いつもの動画より 2000年当時の内容としてはとても良いものだと思います。 住民トラブルを防ぐ方法! - YouTube 実際にこのようなトラブルは分譲マンションでは結構あります。 トラブル1では、他にもバルコニーの手すりに布団を掛けることを禁止している…

スリッパとルームシューズの違い

フローリングのお部屋ではスリッパ履きますよね。 特にこれから寒い季節になってくるので室内履きは大切です。 ネットを見ているとルームシューズなるものを目にします。 いろいろ見てるのですが、違いが分かりませんw むしろルームシューズはいろんなタイ…

さっぱり分からない

古いマンションでバルコニーやベランダがない建物があります。 私はあまり選びませんが、こういった物件は室内に干し器具を備えていたりサンルームがあったりします。 街中の物件ではバルコニーがあっても室内に洗濯物を干す人も多いので換気や採光がとられ…

心霊現象と幽霊物件、事故物件

私の住んでいる地域にもあります! 幽霊の出る廃病院というやつが… 心霊現象の起こる物件はネタとして好きな部類ではありますが、幽霊物件という言葉は聞いたことがないです。 ネットで検索していても事故物件のことを幽霊物件と書いている人もいるようなの…

心霊現象の謎2

心霊現象の謎に続いてもう一つ。 これはもはや自然現象と人体の不思議だ。 現象には必ず理由がある。 ほんと面白いw 全国で多発する心霊現象の正体を追え!第2弾 - YouTube

心霊現象の謎

現象には必ず理由がある。 いつもの番組から心霊現象についての検証を試みていたのでご紹介。 私は幽霊はいると思うけど、信じていない派です。 ・・・?いるのに、信じていない? 感じる人がいるのでいると思っているのですが、自分では見えないので信じて…

ゴキブリの天敵

以前、 ゴキブリ(黒い彗星)について書いたのですが、そのブログが唯一Yahoo!やGoogleからの検索がありました。 「ゴキブリの出やすい部屋とは」 ゴキブリがどれだけの人に嫌悪されているかがよく分かりますw そろそろこいつらテラフォーマーズの駆除の仕…

リノベーションは重要なのかもしれない

建物は古くなるとメンテナンスやリフレッシュが必要になる。 分譲マンションなどの修繕費積立金は管理組合が建物のメンテナンスを行うために入居者から積み立てている大切なお金だ。 多くは管理会社が適宜、必要な工事・改修の提案を図りより良い状態を維持…

部屋探しで1Fを選びますか

今、賃貸で2DKから3LDKくらいまでの1階のお部屋を探しているのですが、予想外にいいお部屋が無くて困っています。 希望は庭付きなのですが… 1階は結構空き室が多かった印象があります。 一番の理由は防犯面で不安だと感じる人が多いのです。 不審者…

借家(戸建賃貸)を選ぶということ

都心では1Kタイプ(単身)のお部屋でも7万から10万くらいする。 自分の好みで借りようとすると収入のかなりの部分を家賃でとられてしまう。 社宅補助のついている会社にいる場合はその負担がずいぶん楽だろう。 ちなみに、地方では7万くらいで借家(戸…

アパートの表札は出さないとダメなのか

賃貸住宅ではマンションのメールボックスや玄関などに名前の表示をしておりますが、これは出さないといけないのか? 意外と気にされる方とそうでない方がいます。(私は気になりませんw) 結論から言えば、出さなくてもいいです。 出しておくことのメリット…

ゴキブリの出やすい部屋とは

感じる! 何だこのプレッシャーは!! 部屋に帰った時や、 部屋の片隅に、 何かが動いたわけでもないのに、視線を感じる。 黒い艶々のアイツってなぜか部屋にいるときに視線を感じますよね。 人間の身体ってすごいと思う。 幽霊がいるかどうかは感じることが…

ユニットバス(UB)の秘密

賃貸マンションの資料なんかで、風呂・トイレの記載箇所に、 「風呂トイレ別」とか「セパレート」とか「UB」、「ユニットバス」と書かれているのをよく見ます。 まぁ、書いてある通りお風呂とトイレが分離してあるのか、一緒なのかを表記しています。 お風呂…

部屋選びの時に、女性が重要視するところ

写真素材/PAKUTASO 実に勝手な私の主観ですが、たくさんの女性を接客していてなんとなく「ここ」希望される人が多かったのでランキングにしました。 1位:賃料 やっぱり、安いことに勝てるものは無いようです。総額(初期費用)が安いことも併せて希望され…

検針

月に数日、利用させていただいている物件の検針をしている。 利用者がいるので、大切な仕事だがこの夏は暑い… 物件はファミリータイプからシングルタイプまで様々だが、シングルタイプにも 2名で住まわれることもあるので、光熱費は物件の大きさだけで判断す…

生活音はある程度するものとして理解しておく

生活音に関するトラブルは結構あります。 私は音に敏感ではないので、住まいに関することで築年数や構造などが部屋決めの 優先順位が高いわけではありませんが、音の響きや夜中の騒音に関する問題など、 世の中にはごまんとある話です。 ここで、ぜひ知って…

気が付かないうちにガスメーター回っています!

地域によってガス代などの光熱費の料金って違いますよね。 地域によっては電気代が高く、ガス代が安いエリアや反対に 電気代が安く、ガス代が高いエリアがありますよね。 ガス代に関しては、都市ガス、プロパンでも料金が違います。 地方ではプロパンが高い…